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🏠 Vantagens de morar em Portugal:
📍Clima ameno e paisagens deslumbrantes.
📍Segurança e tranquilidade para a sua família.
📍 Excelente oportunidade de valorização.
#eurotrustproperties #immobilienportugal #realestateportugal #lebeninportugal #propertiesportugal #imoveisemportugal #portugalovers
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Uma das grandes vantagens de morar em Lisboa ou nos seus arredores é a enorme variedade de praias incríveis que a região oferece. Se procura o melhor do litoral, a Margem Sul tem opções para todos os gostos!
🌟 Fonte da Telha – Uma das preferidas pelos lisboetas, com um ambiente relaxante e águas límpidas, ideal para quem gosta de descontração e tranquilidade.
🌟 Praias da Costa da Caparica – Com uma extensa faixa de areia e várias opções de bares e restaurantes, a Costa da Caparica é perfeita para quem gosta de agito, mas também oferece cantos tranquilos para quem prefere relaxar.
🌟 Praias de Sesimbra – Com um toque rústico e encantador, Sesimbra tem praias de águas calmas, perfeitas para quem gosta de nadar, e paisagens deslumbrantes para os amantes da natureza.
🌟 Praias da Arrábida – No Parque Natural da Arrábida, as praias como Galápos e Portinho da Arrábida encantam com suas águas cristalinas e cenários de sonho, rodeadas por uma vegetação única.
🌟 Praias de Setúbal – Praias como a Praia dos Tróia e a Praia da Figueirinha são ideais para quem procura mais sossego e uma experiência mais intima com a natureza.
Viver perto de praias assim é um privilégio! Qual delas você escolheria para um dia perfeito de sol? ☀️
#praiasdelisboa #viveremlisboa #veraoemportugal #eurotrustproperties #immobilienportugal
Uma das grandes vantagens de morar em Lisboa ou nos seus arredores é a enorme variedade de praias incríveis que a região oferece. Se procura o melhor do litoral, a Margem Sul tem opções para todos os gostos!
🌟 Fonte da Telha – Uma das preferidas pelos lisboetas, com um ambiente relaxante e águas límpidas, ideal para quem gosta de descontração e tranquilidade.
🌟 Praias da Costa da Caparica – Com uma extensa faixa de areia e várias opções de bares e restaurantes, a Costa da Caparica é perfeita para quem gosta de agito, mas também oferece cantos tranquilos para quem prefere relaxar.
🌟 Praias de Sesimbra – Com um toque rústico e encantador, Sesimbra tem praias de águas calmas, perfeitas para quem gosta de nadar, e paisagens deslumbrantes para os amantes da natureza.
🌟 Praias da Arrábida – No Parque Natural da Arrábida, as praias como Galápos e Portinho da Arrábida encantam com suas águas cristalinas e cenários de sonho, rodeadas por uma vegetação única.
🌟 Praias de Setúbal – Praias como a Praia dos Tróia e a Praia da Figueirinha são ideais para quem procura mais sossego e uma experiência mais intima com a natureza.
Viver perto de praias assim é um privilégio! Qual delas você escolheria para um dia perfeito de sol? ☀️
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🇬🇧 🇺🇸 More than half of real estate investments in the Algarve come from foreign investors, with Germans, British, and Belgians being particularly active. In Lagos, around 82% of transactions involve foreign buyers, and in Tavira, this percentage reaches as high as 92%. Albufeira-Carvoeiro and Vilamoura also attract a significant number of international investors.
The most sought-after properties in the region are villas with three to four bedrooms,
typically featuring a pool, large outdoor spaces, and close proximity to the beach. In Vilamoura, apartments with spacious terraces are also in high demand.
In 2023, Lagos saw the largest price increases, while Portimão, Vilamoura, and Albufeira had more moderate growth, ranging between 12% and 17%. In contrast, prices in Faro and Tavira rose more sharply, with increases of 20% and 25%, respectively.
In such a dynamic market, it is highly advisable for buyers to seek the guidance of an experienced real estate consultant. A local expert understands the unique aspects of the region and can assist investors in finding the right property, as well as clarifying legal, tax, and market-related issues. The purchasing process in Portugal can be complex for foreign investors due to differences from procedures in their home countries. A professional consultant not only supports property searches but also ensures a transparent and secure transaction, safeguarding both the long-term value and personal satisfaction of the investment.
#realestateportugal #investinginportugal #propertiesportugal #eurotrustproperties
🇬🇧 🇺🇸 More than half of real estate investments in the Algarve come from foreign investors, with Germans, British, and Belgians being particularly active. In Lagos, around 82% of transactions involve foreign buyers, and in Tavira, this percentage reaches as high as 92%. Albufeira-Carvoeiro and Vilamoura also attract a significant number of international investors.
The most sought-after properties in the region are villas with three to four bedrooms,
typically featuring a pool, large outdoor spaces, and close proximity to the beach. In Vilamoura, apartments with spacious terraces are also in high demand.
In 2023, Lagos saw the largest price increases, while Portimão, Vilamoura, and Albufeira had more moderate growth, ranging between 12% and 17%. In contrast, prices in Faro and Tavira rose more sharply, with increases of 20% and 25%, respectively.
In such a dynamic market, it is highly advisable for buyers to seek the guidance of an experienced real estate consultant. A local expert understands the unique aspects of the region and can assist investors in finding the right property, as well as clarifying legal, tax, and market-related issues. The purchasing process in Portugal can be complex for foreign investors due to differences from procedures in their home countries. A professional consultant not only supports property searches but also ensures a transparent and secure transaction, safeguarding both the long-term value and personal satisfaction of the investment.
#realestateportugal #investinginportugal #propertiesportugal #eurotrustproperties
🇵🇹 Mais de metade dos investimentos imobiliários no Algarve provém de investidores estrangeiros, com destaque para alemães, britânicos e belgas. Em Lagos, cerca de 82% das transações são realizadas por estrangeiros, enquanto em Tavira esse percentual chega a 92%. Albufeira-Carvoeiro e Vilamoura também atraem muitos investidores internacionais.
As propriedades mais procuradas na região incluem moradias de três a quatro quartos, piscina, amplos espaços exteriores e proximidade com a praia. Em Vilamoura, apartamentos com terraços espaçosos também são muito requisitados.
Em 2023, Lagos registou o maior aumento de preços, enquanto Portimão, Vilamoura e Albufeira tiveram elevações moderadas entre 12% e 17%. Em Faro e Tavira, os aumentos foram mais acentuados, atingindo 20% e 25%, respetivamente.
Num mercado tão dinâmico, é altamente recomendável contar com um consultor imobiliário experiente. Um especialista local conhece bem as particularidades da região e pode orientar os investidores na escolha da propriedade ideal, além de esclarecer questões jurídicas, fiscais e de mercado. O processo de compra em Portugal pode ser complexo para investidores estrangeiros devido às diferenças em relação aos processos nos seus países de origem. Um consultor profissional não só facilita a procura da propriedade, como garante uma transação transparente e segura, assegurando o valor a longo prazo e a satisfação pessoal com o investimento.
#imoveisemportugal #viveremportugal #eurotrustproperties
🇵🇹 Mais de metade dos investimentos imobiliários no Algarve provém de investidores estrangeiros, com destaque para alemães, britânicos e belgas. Em Lagos, cerca de 82% das transações são realizadas por estrangeiros, enquanto em Tavira esse percentual chega a 92%. Albufeira-Carvoeiro e Vilamoura também atraem muitos investidores internacionais.
As propriedades mais procuradas na região incluem moradias de três a quatro quartos, piscina, amplos espaços exteriores e proximidade com a praia. Em Vilamoura, apartamentos com terraços espaçosos também são muito requisitados.
Em 2023, Lagos registou o maior aumento de preços, enquanto Portimão, Vilamoura e Albufeira tiveram elevações moderadas entre 12% e 17%. Em Faro e Tavira, os aumentos foram mais acentuados, atingindo 20% e 25%, respetivamente.
Num mercado tão dinâmico, é altamente recomendável contar com um consultor imobiliário experiente. Um especialista local conhece bem as particularidades da região e pode orientar os investidores na escolha da propriedade ideal, além de esclarecer questões jurídicas, fiscais e de mercado. O processo de compra em Portugal pode ser complexo para investidores estrangeiros devido às diferenças em relação aos processos nos seus países de origem. Um consultor profissional não só facilita a procura da propriedade, como garante uma transação transparente e segura, assegurando o valor a longo prazo e a satisfação pessoal com o investimento.
#imoveisemportugal #viveremportugal #eurotrustproperties
🇩🇪 Immobilienkauf durch ausländische Investoren
Angesichts des Rückgangs beim Immobilienkauf durch ausländische Investoren in Portugal Anfang 2024, bedingt durch das Ende des NHR-Programms und des Golden-Visa-Programms, wird die Rolle eines erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienberaters immer wichtiger. Laut dem Nationalen Statistikinstitut (INE) kauften Ausländer Immobilien zwar 6,8 % günstiger als im Vorjahr, doch die Preise liegen immer noch durchschnittlich 39 % höher als bei Käufen durch portugiesische Käufer. Besonders in den beliebten Regionen Lissabon und Porto, wo ausländische Käufer bis zu 82,3 % mehr zahlen, kann ein guter Immobilienberater entscheidend sein, um den Markt zu verstehen und faire Konditionen zu verhandeln.
Ein kompetenter Berater kennt nicht nur die lokalen Marktbedingungen und rechtlichen Feinheiten, sondern hilft auch, die ideale Immobilie zu finden, die den persönlichen Bedürfnissen und dem gewünschten Lebensstil entspricht. So wird der Immobilienkauf zu einer sicheren und transparenten Investition, bei der jeder Schritt der Reise professionell begleitet wird.
#immobilienportugal #immobilieninportugal #lebeninportugal #eurotrustproperties
🇩🇪 Immobilienkauf durch ausländische Investoren
Angesichts des Rückgangs beim Immobilienkauf durch ausländische Investoren in Portugal Anfang 2024, bedingt durch das Ende des NHR-Programms und des Golden-Visa-Programms, wird die Rolle eines erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienberaters immer wichtiger. Laut dem Nationalen Statistikinstitut (INE) kauften Ausländer Immobilien zwar 6,8 % günstiger als im Vorjahr, doch die Preise liegen immer noch durchschnittlich 39 % höher als bei Käufen durch portugiesische Käufer. Besonders in den beliebten Regionen Lissabon und Porto, wo ausländische Käufer bis zu 82,3 % mehr zahlen, kann ein guter Immobilienberater entscheidend sein, um den Markt zu verstehen und faire Konditionen zu verhandeln.
Ein kompetenter Berater kennt nicht nur die lokalen Marktbedingungen und rechtlichen Feinheiten, sondern hilft auch, die ideale Immobilie zu finden, die den persönlichen Bedürfnissen und dem gewünschten Lebensstil entspricht. So wird der Immobilienkauf zu einer sicheren und transparenten Investition, bei der jeder Schritt der Reise professionell begleitet wird.
#immobilienportugal #immobilieninportugal #lebeninportugal #eurotrustproperties
🇩🇪 Mehr als die Hälfte der Immobilieninvestitionen in der Algarve kommen aus dem Ausland, wobei vor allem deutsche, britische und belgische Käufer aktiv sind. In Lagos machen ausländische Investitionen rund 82 % der Transaktionen aus, in Tavira sogar 92 %. Auch in Albufeira-Carvoeiro und Vilamoura sind internationale Investoren stark vertreten.
Besonders begehrt sind an der Algarve Villen mit drei bis vier Schlafzimmern, 200 bis 300 Quadratmetern Fläche, einem Pool und großen Außenbereichen in Strandnähe. In Vilamoura sind zudem Apartments mit geräumigen Terrassen gefragt.
Lagos verzeichnete 2023 den größten Preisanstieg, während Portimão, Vilamoura und Albufeira moderate Erhöhungen von 12 % bis 17 % aufwiesen. Faro und Tavira legten hingegen deutlich um 20 % und 25 % zu.
Gerade in einem so dynamischen Marktumfeld ist es für Käufer ratsam, einen erfahrenen Immobilienberater hinzuzuziehen. Ein lokaler Experte kennt die regionalen Besonderheiten und kann Investoren helfen, passende Objekte zu finden und rechtliche, steuerliche sowie marktbezogene Fragen zu klären. Der Kaufprozess in Portugal kann für ausländische Investoren komplex sein, insbesondere durch die Unterschiede im Vergleich zu den heimischen Regelungen. Ein professioneller Berater bietet daher nicht nur Unterstützung bei der Immobiliensuche, sondern sorgt auch für eine transparente und sichere Abwicklung, die sowohl den langfristigen Wert als auch die persönliche Zufriedenheit mit dem Investment sicherstellt.
#lebeninportugal #immobilieninportugal #immobilienportugal #eurotrustproperties
🇩🇪 Mehr als die Hälfte der Immobilieninvestitionen in der Algarve kommen aus dem Ausland, wobei vor allem deutsche, britische und belgische Käufer aktiv sind. In Lagos machen ausländische Investitionen rund 82 % der Transaktionen aus, in Tavira sogar 92 %. Auch in Albufeira-Carvoeiro und Vilamoura sind internationale Investoren stark vertreten.
Besonders begehrt sind an der Algarve Villen mit drei bis vier Schlafzimmern, 200 bis 300 Quadratmetern Fläche, einem Pool und großen Außenbereichen in Strandnähe. In Vilamoura sind zudem Apartments mit geräumigen Terrassen gefragt.
Lagos verzeichnete 2023 den größten Preisanstieg, während Portimão, Vilamoura und Albufeira moderate Erhöhungen von 12 % bis 17 % aufwiesen. Faro und Tavira legten hingegen deutlich um 20 % und 25 % zu.
Gerade in einem so dynamischen Marktumfeld ist es für Käufer ratsam, einen erfahrenen Immobilienberater hinzuzuziehen. Ein lokaler Experte kennt die regionalen Besonderheiten und kann Investoren helfen, passende Objekte zu finden und rechtliche, steuerliche sowie marktbezogene Fragen zu klären. Der Kaufprozess in Portugal kann für ausländische Investoren komplex sein, insbesondere durch die Unterschiede im Vergleich zu den heimischen Regelungen. Ein professioneller Berater bietet daher nicht nur Unterstützung bei der Immobiliensuche, sondern sorgt auch für eine transparente und sichere Abwicklung, die sowohl den langfristigen Wert als auch die persönliche Zufriedenheit mit dem Investment sicherstellt.
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Seu Consultor Imobiliário de Confiança para o Mercado Português 🇵🇹
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🇵🇹
✨ Apartamento Renovado com Terraços e Jardim na Quinta da Beloura ✨
🏡 Excepcional apartamento T3, originalmente um T4, no prestigiado condomínio fechado "Lugares de Byron". Localizado na Quinta da Beloura, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Sintra, perto de escolas internacionais.
🌿 O condomínio oferece lindos jardins, uma ampla piscina, sala de festas e parque infantil. O apartamento de 160m² inclui uma sala de 50m² com lareira, cozinha em open-space e dois grandes terraços, um com acesso a um jardim privado, perfeito para animais de estimação!
💎 Equipado com aquecimento central, eletrodomésticos SMEG, sistema de som Bose e 2 lugares de garagem.
#ImóveisDeLuxo #QuintaDaBeloura #ApartamentoRenovado #sintra #imoveisportugal #imóveisportugal #imoveisemportugal #imóveisemportugal #realestateportugal #propertiesportugal #eurotrustproperties
🇺🇸
✨ **Renovated Apartment with Terraces and Garden in Quinta da Beloura** ✨
🏡 Exceptional 3-bedroom apartment, originally a T4, in the prestigious "Lugares de Byron" gated community. Located in Quinta da Beloura, one of Sintra’s finest residential areas, near international schools.
🌿 The complex offers beautiful gardens, a large pool, a party room, and a playground. The 160m² apartment features a 50m² living room with fireplace, open-plan kitchen, and two large terraces—one with access to a private garden, ideal for pets!
💎 Equipped with central heating, SMEG appliances, Bose sound system, and 2 garage spaces.
#LuxuryLiving #QuintaDaBeloura #RenovatedApartment #Sintra #eurotrustproperties
🇵🇹
✨ Apartamento Renovado com Terraços e Jardim na Quinta da Beloura ✨
🏡 Excepcional apartamento T3, originalmente um T4, no prestigiado condomínio fechado "Lugares de Byron". Localizado na Quinta da Beloura, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Sintra, perto de escolas internacionais.
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✨ **Renovated Apartment with Terraces and Garden in Quinta da Beloura** ✨
🏡 Exceptional 3-bedroom apartment, originally a T4, in the prestigious "Lugares de Byron" gated community. Located in Quinta da Beloura, one of Sintra’s finest residential areas, near international schools.
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💎 Equipped with central heating, SMEG appliances, Bose sound system, and 2 garage spaces.
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🇵🇹
✨ **T4 com 4 suítes e amplo terraço no Beloura Residence – Sintra** ✨
🏡 Apartamento exclusivo com 4 suítes e um incrível terraço panorâmico no condomínio Beloura Residence, situado na tranquila Quinta da Beloura II. A menos de 5 min a pé das escolas internacionais CAISL e TASIS e com rápido acesso à A16.
🏞️ O condomínio oferece piscina para adultos e crianças, ginásio, SPA e sala de jogos. O apartamento, com excelente exposição solar, tem 203m² de área, uma sala de 44m², cozinha equipada, e um terraço de 46m².
💎 Equipado com ar condicionado, blackouts elétricos, 2 lugares de garagem e arrecadação de 35m². Perto de áreas de lazer, golf, clube de fitness e a 10 min de Sintra e Cascais.
#ImóveisDeLuxo #BelouraResidence #QuintaDaBeloura #sintra
🇺🇸
✨ **T4 with 4 Suites and Large Terrace in Beloura Residence – Sintra** ✨
🏡 Exclusive apartment with 4 suites and a stunning panoramic terrace in the Beloura Residential Complex located in the peaceful Quinta da Beloura II. Just a 5-minute walk from the international schools CAISL and TASIS, with quick access to the A16.
🏞️ The condominium features adult and children`s pools, gym, spa, and a children`s playroom. The apartment, with excellent sunlight exposure, has 203m² of living space, a 44m² living room, equipped kitchen, and a 46m² terrace.
💎 Equipped with air conditioning, electric blinds, 2 garage spaces, and a 35m² storage room. Close to leisure areas, golf, fitness club, and just 10 minutes from Sintra and Cascais.
#LuxuryLiving #BelouraResidence #QuintaDaBeloura #Sintran #Propertyinportugal #imoveisportugal #imóveisportugal #imoveisportugalvenda #eurotrustproperties #portugalrealestate
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✨ **T4 com 4 suítes e amplo terraço no Beloura Residence – Sintra** ✨
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🌍 Certificados Energéticos: O que você precisa saber! 🏡✨
Está pensando em comprar ou vender um imóvel em Portugal?
Então, atenção: um certificado energético válido é obrigatório!
Este documento é essencial para evitar coimas e garantir uma transação tranquila.
🔍 O que é?
O certificado energético classifica a eficiência energética do imóvel, variando de A (mais eficiente) a G (menos eficiente). Todos os edifícios, com algumas exceções, devem possuir um certificado e apresentá-lo aos potenciais compradores antes da venda.
💡 Por que é importante?
Economia: Imóveis mais eficientes ajudam a reduzir as contas de serviços como água, eletricidade e gás.
Valorização: Um bom certificado pode aumentar o valor do seu imóvel e possibilitar condições especiais de financiamento.
Sustentabilidade: Escolher uma casa com alta eficiência energética é uma escolha mais ecológica!
Se você está comprando, não hesite em pedir o certificado antes de qualquer negociação.
Proteja seu investimento e faça uma escolha consciente! 🌱💰
#CertificadoEnergético #EficiênciaEnergética #Imóveis #Portugal #eurotrustproperties #realestate
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💡 Por que é importante?
Economia: Imóveis mais eficientes ajudam a reduzir as contas de serviços como água, eletricidade e gás.
Valorização: Um bom certificado pode aumentar o valor do seu imóvel e possibilitar condições especiais de financiamento.
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🏡 Vantagens de Comprar Imóvel na Região de Lisboa 🏖️
Pensando em investir em Portugal? Comprar um imóvel na região de Lisboa é uma escolha incrível! Aqui estão algumas razões para considerar:
Acessibilidade: Com ótimos transportes, você chega fácil a lugares deslumbrantes como Azenhas do Mar, Cascais e Sintra. 🌍
Qualidade de Vida: Desfrute da agitação da cidade e da tranquilidade das praias e vilarejos próximos. 🌊
Cultura e Lazer: Lisboa é rica em cultura, com museus, teatros e uma gastronomia vibrante, enquanto Azenhas do Mar oferece beleza natural e relaxamento. 🎨🍽️
Belezas Naturais: Vistas panorâmicas, falésias e praias paradisíacas estão a poucos minutos de casa! 🏞️
Valorização: O mercado imobiliário em Lisboa está em alta, tornando seu investimento ainda mais atraente. 📈
Estilo de Vida Mediterrâneo: Viva de forma descontraída, com foco em alimentação saudável e momentos à beira-mar. 🍷☀️
Diversidade de Atividades: Desde explorar castelos em Sintra até relaxar nas praias de Cascais, a região tem opções para todos! 🏰🏖️
Comodidades Urbanas: Aproveite tudo que a cidade oferece, com escolas, supermercados e entretenimento, sem abrir mão da tranquilidade das áreas vizinhas. 🏙️
Investir em Lisboa é mais que uma compra, é um novo estilo de vida! 🌟💙
#Lisboa #AzenhasDoMar #InvestimentoImobiliário #QualidadeDeVida #BelezasNaturais #Cultura #EstiloDeVida #Portugal #eurotrustproperties
🏡 Vantagens de Comprar Imóvel na Região de Lisboa 🏖️
Pensando em investir em Portugal? Comprar um imóvel na região de Lisboa é uma escolha incrível! Aqui estão algumas razões para considerar:
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Cultura e Lazer: Lisboa é rica em cultura, com museus, teatros e uma gastronomia vibrante, enquanto Azenhas do Mar oferece beleza natural e relaxamento. 🎨🍽️
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🏡🇵🇹 Golden Visa em 2024: O que Você Precisa Saber! ✨
O programa Golden Visa em Portugal continua ativo em 2024, mas com mudanças importantes! Aqui estão os principais pontos:
O que é?
O Golden Visa é um programa para cidadãos de fora da UE que desejam investir em Portugal, oferecendo residência e acesso à cidadania após 5 anos.
O método mais comum para adquirir o Golden Visa Portugal é comprando um ou mais imóveis no país, desde que a soma do valor dos imóveis seja de, pelo menos, 500 mil euros. Os imóveis adquiridos podem ser usados como investimento, para ser alugado, por exemplo.
Vantagens 🌟
Residência em Portugal: Direito de viver, trabalhar e estudar.
Viagens pelo Espaço Schengen: Acesso sem visto a 26 países europeus.
Mínima Permanência: Apenas 7 dias por ano necessários em Portugal.
Alterações em 2024 ⚠️
Novas Opções de Investimento: Não é mais possível investir em imóveis residenciais em Lisboa, Porto e Algarve. As opções agora incluem:
Fundos de investimento (mínimo de 500 mil euros)
Donativos para artes ou investigação (mínimo de 250 mil ou 500 mil euros)
Criação de empresas com emprego local.
Como Funciona? 📝
Escolha seu investimento.
Prepare a documentação.
Submeta a candidatura e faça a coleta de dados biométricos em Portugal.
Receba seu Golden Visa após 10-14 meses.
Membros da Família 👨👩👧👦
No âmbito do reagrupamento familiar, o requerente principal pode estender o Golden Visa ao restante dos membros da família.
Implicações Fiscais 💼
Não há impostos se você passar menos de 183 dias em Portugal.
Possibilidade de taxas de imposto reduzidas com o programa de Residente Não Habitual.
O Golden Visa é uma oportunidade única para quem busca residência na Europa! 🌍✨
#GoldenVisa #Portugal #Investimento #Cidadania #Oportunidade #eurotrustproperties
🏡🇵🇹 Golden Visa em 2024: O que Você Precisa Saber! ✨
O programa Golden Visa em Portugal continua ativo em 2024, mas com mudanças importantes! Aqui estão os principais pontos:
O que é?
O Golden Visa é um programa para cidadãos de fora da UE que desejam investir em Portugal, oferecendo residência e acesso à cidadania após 5 anos.
O método mais comum para adquirir o Golden Visa Portugal é comprando um ou mais imóveis no país, desde que a soma do valor dos imóveis seja de, pelo menos, 500 mil euros. Os imóveis adquiridos podem ser usados como investimento, para ser alugado, por exemplo.
Vantagens 🌟
Residência em Portugal: Direito de viver, trabalhar e estudar.
Viagens pelo Espaço Schengen: Acesso sem visto a 26 países europeus.
Mínima Permanência: Apenas 7 dias por ano necessários em Portugal.
Alterações em 2024 ⚠️
Novas Opções de Investimento: Não é mais possível investir em imóveis residenciais em Lisboa, Porto e Algarve. As opções agora incluem:
Fundos de investimento (mínimo de 500 mil euros)
Donativos para artes ou investigação (mínimo de 250 mil ou 500 mil euros)
Criação de empresas com emprego local.
Como Funciona? 📝
Escolha seu investimento.
Prepare a documentação.
Submeta a candidatura e faça a coleta de dados biométricos em Portugal.
Receba seu Golden Visa após 10-14 meses.
Membros da Família 👨👩👧👦
No âmbito do reagrupamento familiar, o requerente principal pode estender o Golden Visa ao restante dos membros da família.
Implicações Fiscais 💼
Não há impostos se você passar menos de 183 dias em Portugal.
Possibilidade de taxas de imposto reduzidas com o programa de Residente Não Habitual.
O Golden Visa é uma oportunidade única para quem busca residência na Europa! 🌍✨
#GoldenVisa #Portugal #Investimento #Cidadania #Oportunidade #eurotrustproperties
🇵🇹 Comprar um Imóvel em Portugal: Habitação Própria vs. Investimento – Qual é o Melhor Caminho para Você? 🇵🇹
Você está pensando em adquirir um imóvel em Portugal, mas ainda não decidiu se será para morar ou investir? Cada uma dessas escolhas tem vantagens e desafios únicos. Confira alguns pontos que podem ajudar você a tomar a melhor decisão:
🏙️ Localização: Se você está comprando para morar, qualidade de vida, proximidade de serviços e tranquilidade podem ser fatores essenciais. Já para investimentos, áreas com alta procura turística ou potencial de valorização são mais atrativas.
💸 Rendibilidade e Tributação: Investir para alugar pode gerar rendimentos significativos, mas é importante conhecer os impostos sobre rendimentos de aluguel. Quem compra para habitação própria também precisa considerar os custos com manutenção e impostos.
📜 Regulamentações: O aluguel turístico, como o Airbnb, é uma opção de renda atrativa, mas existem regulamentações rigorosas em algumas cidades como Lisboa. Por outro lado, quem compra para morar não enfrenta essas mesmas restrições.
🏦 Financiamento e Hipotecas: As condições de crédito podem variar dependendo se o imóvel é para habitação própria ou investimento. Existem também subsídios para compradores de primeira casa que podem facilitar o processo.
Quer saber mais? Deixe-nos ajudar você a explorar as opções e fazer a escolha certa, seja para o seu novo lar ou para um investimento lucrativo! 🇵🇹
#ImóveisPortugal #InvestimentoImobiliário #HabitaçãoPrópria #MercadoImobiliário
🇵🇹 Comprar um Imóvel em Portugal: Habitação Própria vs. Investimento – Qual é o Melhor Caminho para Você? 🇵🇹
Você está pensando em adquirir um imóvel em Portugal, mas ainda não decidiu se será para morar ou investir? Cada uma dessas escolhas tem vantagens e desafios únicos. Confira alguns pontos que podem ajudar você a tomar a melhor decisão:
🏙️ Localização: Se você está comprando para morar, qualidade de vida, proximidade de serviços e tranquilidade podem ser fatores essenciais. Já para investimentos, áreas com alta procura turística ou potencial de valorização são mais atrativas.
💸 Rendibilidade e Tributação: Investir para alugar pode gerar rendimentos significativos, mas é importante conhecer os impostos sobre rendimentos de aluguel. Quem compra para habitação própria também precisa considerar os custos com manutenção e impostos.
📜 Regulamentações: O aluguel turístico, como o Airbnb, é uma opção de renda atrativa, mas existem regulamentações rigorosas em algumas cidades como Lisboa. Por outro lado, quem compra para morar não enfrenta essas mesmas restrições.
🏦 Financiamento e Hipotecas: As condições de crédito podem variar dependendo se o imóvel é para habitação própria ou investimento. Existem também subsídios para compradores de primeira casa que podem facilitar o processo.
Quer saber mais? Deixe-nos ajudar você a explorar as opções e fazer a escolha certa, seja para o seu novo lar ou para um investimento lucrativo! 🇵🇹
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🏡 **Magnífica Moradia com Piscina e Jardim Privativos em Condomínio de Luxo – Estoril, Cascais - Portugal **
Descubra esta moradia deslumbrante de 6 assoalhadas, completamente renovada, com 372m² distribuídos por 3 pisos, em um condomínio exclusivo e tranquilo no Estoril. Rodeada por natureza, a casa oferece uma vista espetacular para o verde e uma excelente exposição solar.
✨ **Destaques:**
| Piscina aquecida e jardim amplo 🌿|
| Espaços exteriores com zona de lazer coberta e churrasqueira sob pérgula bioclimática 🍃|
| Sala luminosa com acesso ao jardim, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama 🍽️|
| Suíte com closet, dois quartos com amplos terraços e uma cave versátil com sala de jogos/cinema 🎬|
| Ar condicionado central, aquecimento e painéis solares 🌞|
Localizada a apenas 5 minutos da praia, Casino Estoril, esta moradia oferece privacidade e qualidade de vida em um condomínio com apenas 14 residências.
@eurotrustproperties
#LuxoEstoril #MoradiaExclusiva #ViverComEstilo #CasaPerfeita #luxuryproperty #immobilienportugal #ImmobilienPortugal #liveportugal #realestateportugal #portugalrealestate #livinginportugal #movetoportugal #luxuryhomesportugal
🏡 **Magnífica Moradia com Piscina e Jardim Privativos em Condomínio de Luxo – Estoril, Cascais - Portugal **
Descubra esta moradia deslumbrante de 6 assoalhadas, completamente renovada, com 372m² distribuídos por 3 pisos, em um condomínio exclusivo e tranquilo no Estoril. Rodeada por natureza, a casa oferece uma vista espetacular para o verde e uma excelente exposição solar.
✨ **Destaques:**
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| Suíte com closet, dois quartos com amplos terraços e uma cave versátil com sala de jogos/cinema 🎬|
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Localizada a apenas 5 minutos da praia, Casino Estoril, esta moradia oferece privacidade e qualidade de vida em um condomínio com apenas 14 residências.
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🏚Exclusiva Moradia com Vista Mar – Cascais - Portugal
Esta moradia impressionante, situada na primeira linha de frente para o Atlântico, proporciona uma experiência de viver à beira-mar inigualável. Com uma remodelação completa em 2020 e acabamentos modernos, a localização espetacular coloca-o a apenas 100 metros da praia e do paredão, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego. São 360 m² distribuídos por 3 andares, onde cada detalhe foi pensado para combinar luxo, conforto e a constante presença do oceano.
✨ **Destaques:**
| 8 painéis fotovoltaicos 🌞
| Ar condicionado em todas as divisões ❄️
| Revestimento exterior a capoto para eficiência energética 🏡
| Piscina, jardim e amplo terraço com deck 🌿
| Sala com lareira e cozinha em open space com ilha 🍽️
| Master suite com walk-in closet e duche panorâmico 🚿
| Cave multifuncional com luz natural e acesso ao jardim 🔥
🚗 Estacionamento para 2/3 viaturas. Localização perfeita com acesso direto à marginal e proximidade a escolas internacionais e ao aeroporto.
Um refúgio de luxo, conforto e design moderno, no coração da Costa de Cascais!
#MoradiaDeLuxo #CascaisLiving #VistaMar #ImobiliárioCascais #lisboa #realestateportugal #immobilienportugal #ImmobilienPortugal #loveportugal #luxuryrealestate
🏚Exclusiva Moradia com Vista Mar – Cascais - Portugal
Esta moradia impressionante, situada na primeira linha de frente para o Atlântico, proporciona uma experiência de viver à beira-mar inigualável. Com uma remodelação completa em 2020 e acabamentos modernos, a localização espetacular coloca-o a apenas 100 metros da praia e do paredão, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego. São 360 m² distribuídos por 3 andares, onde cada detalhe foi pensado para combinar luxo, conforto e a constante presença do oceano.
✨ **Destaques:**
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| Master suite com walk-in closet e duche panorâmico 🚿
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Um refúgio de luxo, conforto e design moderno, no coração da Costa de Cascais!
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Quer investir em um imóvel em Portugal? Veja como é simples!
🇵🇹 Portugal tem sido um destino cada vez mais procurado por estrangeiros que desejam viver, investir ou passar férias no país. Se você está pensando em adquirir uma propriedade, é importante conhecer as etapas envolvidas no processo de compra de um imóvel sendo estrangeiro. Confira os principais passos:
1.│ Definir Orçamento e Localização │: Escolha a região desejada e verifique os preços médios das propriedades na área.
2. │Documentação │: Obtenha o NIF (Número de Identificação Fiscal), necessário para qualquer transação financeira no país.
3. │Escolher o Imóvel│: Busque o imóvel ideal, com a ajuda de um consultor imobiliário.
4. │Contrato de Promessa de Compra e Venda│: Após encontrar o imóvel, assine este contrato e pague um sinal (geralmente entre 10-30% do valor total).
5. │Financiamento│: Se precisar de crédito, os bancos portugueses oferecem financiamento de até 70% do valor do imóvel para estrangeiros.
6. │Finalizar a Compra│: A escritura de compra é feita no cartório com um notário, concluindo o pagamento.
7. │Registro do Imóvel│: Por fim, registre a propriedade no Registo Predial para oficializar a transferência de titularidade.
Seu Parceiro de Confiança no Mercado Imobiliário Português ! 🇵🇹
Siga-nos no Instagram !
Seguindo essas etapas, você pode adquirir seu imóvel em Portugal com segurança e tranquilidade. 🏡✈️ #InvestimentoImobiliário #ViverEmPortugal #ImóvelEmPortugal #realestateportugal #proprieteportugal #immobilierportugal #immobilienportugal #propertiesportugal #luxury #portugaltravel #portugal #moraremportugal #imoveisemportugal
Quer investir em um imóvel em Portugal? Veja como é simples!
🇵🇹 Portugal tem sido um destino cada vez mais procurado por estrangeiros que desejam viver, investir ou passar férias no país. Se você está pensando em adquirir uma propriedade, é importante conhecer as etapas envolvidas no processo de compra de um imóvel sendo estrangeiro. Confira os principais passos:
1.│ Definir Orçamento e Localização │: Escolha a região desejada e verifique os preços médios das propriedades na área.
2. │Documentação │: Obtenha o NIF (Número de Identificação Fiscal), necessário para qualquer transação financeira no país.
3. │Escolher o Imóvel│: Busque o imóvel ideal, com a ajuda de um consultor imobiliário.
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5. │Financiamento│: Se precisar de crédito, os bancos portugueses oferecem financiamento de até 70% do valor do imóvel para estrangeiros.
6. │Finalizar a Compra│: A escritura de compra é feita no cartório com um notário, concluindo o pagamento.
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🏡 T3 em Belém com Terraço e Vista Rio 🌊
Apartamento de luxo no condomínio Belém Riverside, com um terraço incrível de 98m² e vista para o rio. Localizado na Avenida Marginal, ao lado da Torre de Belém e da Fundação Champalimaud.
✨ Destaques:
Sala ampla de 46m² com varanda e vista rio
Cozinha equipada com lavandaria separada
3 quartos (1 suíte com closet e varanda)
Ar condicionado, estores elétricos e 3 vagas de garagem
Condomínio com piscina e espaços verdes
Perto de transportes, serviços e pontos turísticos. Viver em Belém é sinônimo de conforto e exclusividade!
#T3Belém #VistaRio #BelémRiverside #Lisboa #immobilienportugal #propertiesportugal #realestateportugal
🏡 T3 em Belém com Terraço e Vista Rio 🌊
Apartamento de luxo no condomínio Belém Riverside, com um terraço incrível de 98m² e vista para o rio. Localizado na Avenida Marginal, ao lado da Torre de Belém e da Fundação Champalimaud.
✨ Destaques:
Sala ampla de 46m² com varanda e vista rio
Cozinha equipada com lavandaria separada
3 quartos (1 suíte com closet e varanda)
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🏡 Magnífica Moradia no Condomínio Villa Anjos – Monte Estoril, Cascais 🌟
Moradia em banda triplex de luxo, renovada com acabamentos impecáveis, localizada no exclusivo condomínio fechado Villa Anjos, ao lado do Jardim dos Passarinhos e da Avenida Sabóia. Uma oportunidade única para viver no coração do Monte Estoril, a poucos metros da praia e da estação de comboios.
✨ Destaques:
3 quartos (incluindo uma master suite com walk-in closet)
Cozinha americana totalmente equipada
Pátio privado com excelente exposição solar
2 lugares de garagem
Painéis solares e ar condicionado em todas as divisões
Viva a poucos passos da praia e rodeado de comércio, restaurantes e serviços! 🌊
#MoradiaDeLuxo #MonteEstoril #Cascais #VillaAnjos #immobilienportugal #proprieteportugal #propertiesportugal
🏡 Magnífica Moradia no Condomínio Villa Anjos – Monte Estoril, Cascais 🌟
Moradia em banda triplex de luxo, renovada com acabamentos impecáveis, localizada no exclusivo condomínio fechado Villa Anjos, ao lado do Jardim dos Passarinhos e da Avenida Sabóia. Uma oportunidade única para viver no coração do Monte Estoril, a poucos metros da praia e da estação de comboios.
✨ Destaques:
3 quartos (incluindo uma master suite com walk-in closet)
Cozinha americana totalmente equipada
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🏡 Por que investir em imóveis em Portugal? 🌍
Portugal é um destino de investimento estratégico, oferecendo segurança, estabilidade econômica e qualidade de vida. Com belas paisagens, clima agradável e um mercado imobiliário em expansão, o país atrai investidores do mundo todo.
✨ Vantagens:
Retorno sólido: Valorização constante e alta demanda de turismo.
Custo de vida acessível: Alta qualidade de vida com despesas moderadas.
Mercado diversificado: Desde apartamentos urbanos até luxuosas casas à beira-mar.
Invista no futuro, invista em Portugal! 🌟
#liveinportugal #immobilienimausland #immobilieninportugal #immobilienlissabon
#InvestimentoImobiliário #ImóveisPortugal #GoldenVisa #QualidadeDeVida
🏡 Por que investir em imóveis em Portugal? 🌍
Portugal é um destino de investimento estratégico, oferecendo segurança, estabilidade econômica e qualidade de vida. Com belas paisagens, clima agradável e um mercado imobiliário em expansão, o país atrai investidores do mundo todo.
✨ Vantagens:
Retorno sólido: Valorização constante e alta demanda de turismo.
Custo de vida acessível: Alta qualidade de vida com despesas moderadas.
Mercado diversificado: Desde apartamentos urbanos até luxuosas casas à beira-mar.
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🏡 MALVEIRA DA SERRA - VISTA MAR – Moradia Contemporânea 🌊
Luxuosa moradia T5 com vista deslumbrante para o mar em todas as varandas e terraços, na tranquila Malveira da Serra, entre a serra de Sintra e o mar.
✨ Destaques:
238m² de área com amplas janelas e muita luz natural
Elevador panorâmico
Sala com lareira e terraço com piscina e vista mar
Cozinha equipada e terraço ideal para refeições ao ar livre
Master suite com amplo terraço e vista sobre a praia do Guincho
Rooftop com solário e vista 360º
Garagem para 2 carros e painéis fotovoltaicos
A apenas minutos do centro de Cascais e das praias mais icónicas de Portugal! 🌅
📍 Perto de tudo o que precisa: comércio, escolas, golfe, e a 30 min de Lisboa.
5SP LDA - AMI 22398
#MoradiaDeLuxo #VistaMar #MalveiradaSerra #Cascais #immobilieninportugal #lissabon #hausinportugal #liveinportugal
🏡 MALVEIRA DA SERRA - VISTA MAR – Moradia Contemporânea 🌊
Luxuosa moradia T5 com vista deslumbrante para o mar em todas as varandas e terraços, na tranquila Malveira da Serra, entre a serra de Sintra e o mar.
✨ Destaques:
238m² de área com amplas janelas e muita luz natural
Elevador panorâmico
Sala com lareira e terraço com piscina e vista mar
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A apenas minutos do centro de Cascais e das praias mais icónicas de Portugal! 🌅
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Descubra o Refúgio de Luxo no Resort da Penha Longa!
Situada no coração da natureza, esta moradia renovada oferece 580m² de elegância e privacidade total num lote de 2.000m². Desfrute de 5 suítes, piscina aquecida com jacuzzi, ginásio, SPA, e muito mais. Tudo com vistas deslumbrantes para a reserva de Sintra.
Moderna e equipada com domótica, painéis solares e segurança avançada, esta casa é um verdadeiro paraíso onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Venha viver esta experiência única no melhor do Parque Natural de Sintra-Cascais!
#Luxo #PenhaLonga #vivercomestilo 5SP, Lda | AMI 22398
Descubra o Refúgio de Luxo no Resort da Penha Longa!
Situada no coração da natureza, esta moradia renovada oferece 580m² de elegância e privacidade total num lote de 2.000m². Desfrute de 5 suítes, piscina aquecida com jacuzzi, ginásio, SPA, e muito mais. Tudo com vistas deslumbrantes para a reserva de Sintra.
Moderna e equipada com domótica, painéis solares e segurança avançada, esta casa é um verdadeiro paraíso onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Venha viver esta experiência única no melhor do Parque Natural de Sintra-Cascais!
#Luxo #PenhaLonga #vivercomestilo 5SP, Lda | AMI 22398
